Características

• Valor: US$ 1.300.000
• Region: Provincia de Pichincha
• Localidad: Quito
• Zona: Rumipamba
• 32 Baños
• 2613 m²

Descripcion

EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN 
EDIFICIO COMERCIAL EN QUITO - SECTOR CENTRO NORTE
Ubicación Estratégica y Alta Demanda Comercial: Presentamos una excelente oportunidad de inversión en un edificio ubicado en la AV. AMÉRICA Y MAÑOSCA, una zona de alta demanda comercial en el centro de Quito. Esta propiedad es ideal para empresas que buscan una ubicación estratégica y de fácil acceso.


CARACTERÍSTICAS DESTACADAS DEL EDIFICIO

Cuatro Pisos de Espacios Funcionales: El edificio cuenta con cuatro niveles, brindando una amplia distribución para oficinas.

Locales Comerciales en Planta Baja: Dos locales comerciales en la planta baja, ideales para generar ingresos adicionales.

Amplio Subsuelo de Parqueaderos: Subsuelo con capacidad para 8 vehículos, ofreciendo comodidad y seguridad para empleados y clientes.

Infraestructura Robusta: Con 30 años de antigüedad, el edificio ha sido bien mantenido y está en excelentes condiciones.

Sistema de Agua y Energía: Equipado con una cisterna de 6 m³ y un generador, garantizando un suministro constante de agua y energía.

Clasificación del Suelo: Urbano, lo que facilita diversos tipos de actividades comerciales.

Espaciosa Área de Bodega: 400 m de bodega en la parte posterior, perfecta para almacenamiento y logística.

Documentación en Orden: Todos los papeles están en regla y al día, asegurando una transacción sin complicaciones.

Gran Área de Construcción: 2613.81 m de construcción cubierta, ofreciendo amplios espacios para oficinas y operaciones.

Frente Total: 19.68 m de frente, proporcionando una excelente visibilidad y acceso.

Valor de Venta al Contado: $1.300,000 USD. (Negociables)



Nuestro desempeño pasado es una garantía de nuestro éxito futuro