Características

• Valor: US$ 157.990
• Region: Provincia del Guayas
• Localidad: Guayaquil
• Zona: Centro de Guayaquil
• 5 Habitaciones
• 5 Baños
• 230 m²

Descripcion

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Esta increíble propiedad cuenta con una ubicación estratégica tanto comercial como residencial, en las cercanías de colegios, universidades, tecnológicos y locales comerciales. ¡Una ubicación ideal para atraer a un amplio espectro de inquilinos!
Permítenos presentarte la distribución de esta propiedad, diseñada para maximizar su potencial:
Amplio espacio de estacionamiento (con permiso municipal) que garantiza comodidad y seguridad para los inquilinos y sus visitantes.
Un local comercial en la planta baja con un potencial de renta mínima aproximada de $350. ¡Una excelente oportunidad para atraer a emprendedores y asegurar un flujo constante de ingresos!
Una bodega de tamaño generoso (aproximadamente 1.10m x 3m) para satisfacer las necesidades de almacenamiento de los inquilinos.
Un acogedor departamento en la planta baja con sala-comedor, cocina y dos dormitorios, cada uno con su propio baño. Además, cuenta con un encantador patio. Este departamento tiene un potencial de renta mínima aproximada de $370.

En la planta alta, encontrarás:
Un amplio departamento con sala y comedor, cocina abierta equipada con un mesón de diario, lavandería, ventanas y un baño completo para visitas. El dormitorio principal del departamento cuenta con un baño independiente. Este departamento tiene un potencial de renta mínima aproximada de $275.
Una suite con sala de estar, balcón y un dormitorio con su propio baño. Este espacio ofrece una experiencia de vida cómoda y privada, ideal para aquellos inquilinos que buscan un ambiente exclusivo. La renta mínima aproximada para esta suite es de $170.
Una suite tipo monoambiente con ventanas, aire acondicionado, baño privado y un área de fregadero. Esta suite ofrece un espacio funcional y moderno para inquilinos que buscan comodidad y practicidad. La renta mínima aproximada para esta suite es de $180.

Esta propiedad está completamente regularizada y cuenta con todos los documentos al día. ¡Libre de hipotecas y lista para ser adquirida!
En resumen, la renta total potencial de esta propiedad oscila entre $1,350 y $1,470. Una oportunidad única para obtener ingresos estables y asegurar un excelente retorno de inversión.
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