Características

• Valor: US$ 205.089
• Region: Provincia del Guayas
• Localidad: Guayaquil
• Zona: Norte de Guayaquil
• 88 m²

Descripcion

PROYECTO DE INVERSIÓN INMOBILIARIO – COMERCIAL
PLAZA BOLIVARIANA - PLAZA COMERCIAL


CONCEPTO

Guayaquil, este centro de estudios tiene una población aproximada de 60.000 estudiantes, ubicación considerada altamente comercial.

Plaza Bolivariana contará con 12 locales comerciales y 4 oficinas que van entre 42 m2 y 128 m2 de área útil, cada local contará con su  parqueo; estarán distribuidos en tres pisos y los parqueos en un piso subterráneo.


CARACTERÍSTICAS ESPECÍFICAS

CONSTRUCCIÓN
1.400 m2 de construcción
12 locales comerciales y 4 oficinas
1 piso subterráneo y 3 pisos altos


UBICACIÓN
Centro norte de la ciudad de GuayaquilFrente a la Universidad de Guayaquil, cuenta con 60.000 estudiantes


PARQUEOS
15 parqueos subterráneos
Zona de parqueo al pie del centro comercial


PERMISOS APROBADOS
Permiso de Construcción
Permiso Verde


LOCALES DISPONIBLES PARA LA VENTA


LOCAL 2
119,16 m2
Local comercial de dos plantas.
Área de mesas fuera del local, hacia la calle Bombona en planta baja.
Vista de planta baja hacia la calle Bombona.
Vista desde el segundo piso calle bombona y Av. Delta.
Ingreso por la calle Bombona.
Balcón con área de mesas en la planta alta del local.
PRECIO: US $349.800,00


LOCAL 3
92,43 m2
Local comercial de dos plantas.
Área de mesas fuera del local, hacia la calle Bombona en planta baja.
Vista de planta baja y planta alta hacia la calle Bombona.
Ingreso por la calle Bombona.
Balcón con área de mesas en la planta alta del local.
PRECIO: US $269.700,0


LOCAL 7
78,50 m2
Local comercial de una planta.
Ingreso desde el interior del centro comercial en planta baja y desde la Av. Delta.
Ubicada en el centro de la planta baja.
No posee vista a las calles del solar.
PRECIO: US $205.089,0


LOCAL 9
65,52 m2
Local comercial de una planta.
Ingreso desde la parte exterior de la planta alta.
Cuenta con escalera frente al ingreso del local.
Ubicada en uno de los extremos de la planta dos.
Salida con vista a la calle Bombona desde el balcón.
PRECIO: US $116.004,00


LOCAL 11
128,10 m2
Local comercial de una planta con rooftop.
Ingreso desde la parte exterior de la planta alta.
Cuenta con escalera frente al ingreso del local.
Ubicada en el centro de la planta dos.
Rooftop con vista a la Av. Delta. Ingreso del local con vista a la calle Bombona.
PRECIO: US $309.934,00


LOCAL 12
82,92 m2
Local comercial de una planta con rooftop.
Ingreso desde la parte exterior de la planta alta.
Cuenta con escalera cerca al ingreso del local.
Ubicada en el extremo de la planta dos.
Rooftop con vista a la Av. Delta y a la calle Bombona.
Ingreso del local con vista a la calle Bombona.
PRECIO: US $210.452,00


CONDICIONES DE FINANCIAMIENTO


Reserva: $2.000

Valor saldo de la reserva 10 a la firma de compra venta $18.508.95

Entrada por el 20 a diferir a 5 meses sin intereses con cuotas ajustables según la necesidad del cliente. $8.203.55

Saldo a financiar 70 con la institución bancaria seleccionada por usted, $ 143.562,30


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